Progettazione esecutiva

  • Ristrutturazioni.roma si occupa anche della progettazione esecutiva.

    Il progetto esecutivo rappresenta la terza ed ultima delle fasi in cui è comunemente suddiviso un progetto. Il progetto esecutivo è forse la fase meno interessante per il committente e quella nella quale viene meno coinvolto. Infatti è l'insieme dei disegni tecnici sulla base dei quali viene realizzato l'intervento progettato. Il progetto esecutivo è costituito dall'insieme dei disegni tecnici che devono spiegare all'impresa i singoli passi da compiere per la realizzazione dell'opera progettata; solitamente si compone delle seguenti voci:

    - esecutivo delle demolizioni: dove vengono indicate tutte le opere da demolire;

    - esecitivo tramezzature: dove vengono riportate tutte le nuove tramezzature ed opere murarie da realizzare, le varie tipologie di materiali da utilizzare e tutte le informazioni utili all'impresa;

    - esecitivo controsoffitti: dove vengono riportati tutti i controsoffitti e i soppalchi da realizzare, con tutti i dettagli costruttivi;

    - esecitivo impianto elettrico: dove vengono riportate tutte le indicazioni dell'impianto elettrico da realizzare, a cominciare dalla posizione delle singole scatole, per poi passare alla distribuzione delle prese, interruttori e posizione dei corpi illuminanti;

    - esecitivo impianto idrico: dove vengono riportate tutte le indicazioni utili per l'esecuzione dell'impianto idrico/sanitario; posizione dei radiatori, posizione della rubinetteria, posizione dei tubi di adduzione e scarico acqua (pensiamo all'importanza di posizionare correttamente le tubazioni in cucina), eventuali tubazione dell'impianto di condizionamento;

    - esecitivo impianto areazione: dove viene riportato i tragitto delle tubazioni dell'aria, le eventuali tubazione della cappa e quanto altro necessario;

    - esecitivo bagni: dove vengono riportate le specifiche dei sanitari ed il loro posizionamento;

    - esecitivo rivestimenti: dove si riportano i dettagli della posa dei rivestimenti, in maniera tale che il rivestimento segua il disegno e le caratteristiche scelte dalla committenza; noi siamo sempre particolarmente attenti affinchè i rivestimenti siano posati in relazione ai sanitari ed agli arredi scelti dalla committenza, in maniera che si percepisca un ordine prestabilito all'interno dell'ambiente (bagno o cucina);

    - esecitivo pavimentazioni: dove si riportano i dettagli della posa dei pavimenti, con indicazione dei vari pezzi, dove devono essere utilizzati, e i collanti e gli stucchi da utilizzare;

    Naturalmente l'elenco riportato può sensibilmente variare a seconda della richiesta della committenza e della difficoltà dell'intervento da realizzare.

    L'insieme dei disegni esecutivi è una garanzia per il committente, perchè l'impresa non ha nulla lasciato al caso, deve "semplicemente" seguire le indicazione riportate sui disegni; inoltre, anche la Direzione dei Lavori deve solo verificare la corrispondenza di quanto realizzato al progetto approvato, senza necessità di intervenire in decisioni che potrebbero scontrarsi con quanto desiderato e deciso in fase di progetto definitivo dalla committenza.

    Sotto alcuni esempi di tavole esecutive relative a progetti di ristrutturazione di appartamenti a Roma.

  • Esecutivo demolizioni e ricostruzioni Esecutivo demolizioni e ricostruzioni
    In questa tavola sono indicate le tramezzature da demolire e quelle da costruire. In questo modo l'impresa sa fino a che punto demolire un muro o realizzare il vano per una porta. Si cerca di ottimizzare il lavoro per il risultato da ottenre.
  • Esecutivo tramezzature
    In questa tavola sono riportate le misure e il materiale delle tramezzature da realizzare.
  • Esecutivo impianto elettrico
    In questa tavola sono riportate la posizione degli interruttori, prese e corpi illuminanti. La posizione di tutti questi elementi non può essere lasciata al caso, sia per un corretto illuminamento degli spazi in funzione dei corpi illuminanti scelti, sia per l'ergonomia legata all'uso di pulsanti e prese.
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